Gutachter für Raumluft
Wozu ein Gutachter für Raumluft?
Wenn der Verdacht auf eine Belastung mit Wohngiften vorliegt oder sogar bereits körperliche Symptome vorhanden sind, werden oft Gutachter für Raumluft bzw. Sachverständige für Wohngifte eingeschaltet. Die allermeisten Gutachter leisten eine gute Analysearbeit und bieten eine individuelle Beratung.
Allerdings
gibt es diese Dienste nicht zum Schnäppchenpreis. Der Stundensatz für
Ortstermine liegt bei vielen Sachverständigen für Wohngifte oberhalb von
120 Euro. Kostengünstige Luftanalysen zur Eigenkontrolle können
Gutachtern die Arbeit erleichtern und liefern auch Laien gute
Anhaltspunkte für Ursachen von Schadstoffbelastungen.
Gutachter für Raumluft oder Luftanalysen zur Eigenkontrolle?
Luftanalysen zur Eigenkontrolle sind einfach in der Handhabung und die Auswertung erfolgt in speziell qualifizierten Labors. Für ca. 200 Euro erfasst zum Beispiel ein Test die häufigsten Luftschadstoffe.
Übersichtliche Testergebnisse und die detaillierte Auswertung liefern dem Kunden vielfach schon wichtige Hinweise auf die Ursache der Schadstoffbelastung.
Teilweise sind die Quellen von Luftschadstoffen für den Laien jedoch schwer erfassbar oder eingeleitete Maßnahmen zur Reduzierung der Schadstoffe führen zu keinem ausreichenden Erfolg.
In diesem Fall ist die Einschaltung eines Gutachters für Raumluft oder eines Sachverständigen für Wohngifte absolut sinnvoll.
Die
vorherige Luftanalyse zur Eigenkontrolle ist damit aber keinesfalls
umsonst gewesen. Vielmehr liefern die dadurch gewonnenen Testergebnisse Gutachtern für Raumluft
wertvolle Hinweise und führen so zu einer Beschleunigung und
Erleichterung ihrer Arbeit. Dies senkt insgesamt die Kosten für den
Kunden.
Wann ist die Beauftragung eines Sachverständigen für Wohngifte sinnvoll?
Bei zu erwartenden oder bereits laufenden Rechtsstreitigkeiten mit Vermietern, Wohnungsbaugesellschaften oder Handwerkern sollten möglichst immer Gutachter für Raumluft oder Sachverständige für Wohngifte eingeschaltet werden. Rechtsstreitigkeiten ergeben sich zum Beispiel vielfach aus Mietminderungen, die aufgrund von Schimmelbefall vorgenommen werden.1 Gesundheitliche Schäden durch Wohngifte sind oft mit hohen finanziellen Belastungen verbunden.
Um
vor Gericht oder durch außergerichtliche Einigungen eine finanzielle
Entschädigung zugesprochen zu bekommen, werden detaillierte und
aufwendige Gutachten verlangt. Teilweise werden Gutachter für Raumluft
bzw. Sachverständige für Wohngifte von Gerichten und Krankenkassen auch
extra beauftragt.
Meist liefern Luftanalysen zur Eigenkontrolle
vergleichbare Ergebnisse wie ein Gutachter für Raumluft oder
Sachverständiger für Wohngifte. Teilweise werden von Gutachtern und
Sachverständigen sogar dieselben Test-Kits verwendet. Es geht bei der
Beauftragung eines Gutachters im Fall von Rechtsstreitigkeiten
hauptsächlich um die genaue Dokumentation und um die Beweisbarkeit der
Ergebnisse. Bei Luftanalysen in Eigenkontrolle könnten die Ergebnisse ja
theoretisch manipuliert sein.
Gutachter für Raumluft versus Luftanalysen in Eigenkontrolle – wertvolle Tipps
- Luftanalysen zur Eigenkontrolle können wertvolle Hinweise liefern, ob die Beauftragung eines Gutachters sinnvoll ist.
- Gutachter für Raumluft und Sachverständige für Wohngifte sind bei Erstanalysen meist deutlich teurer als Test-Kits für die Eigenkontrolle. Der Stundensatz von Gutachtern und Sachverständigen liegt ca. zwischen 80 Euro (Büroarbeit) und 120 Euro (Einsatz vor Ort).
- Ein standardisierte Luftanalyse für die Eigenkontrolle gibt es bereits ab ca. 200 Euro. Diese deckt die häufigsten Luftschadstoffe in Innenräumen ab.
- Bei drohenden oder laufenden Rechtsstreitigkeiten ist die Beauftragung eines Gutachters sinnvoll.
- Ein Beschwerde- oder „Geruchstagebuch“ erleichtert Gutachtern und Sachverständigen die Arbeit.
- Vor der Beauftragung eines Gutachters sollte ein Kostenvoranschlag eingeholt werden. Teilweise übernehmen Mietervereine oder Krankenkassen die Kosten für einen Gutachter bzw. Sachverständigen.
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